一方婚前贷款婚后房产证在另一方名下怎么办
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离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。 在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
(1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国民法典的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。 (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说,该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产。
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2022-11-13 15,340 -
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2021-06-06 15,340 -
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2023-07-11 15,340 -
婚前房产婚后过户到另一方名下
一、拆迁所得房屋你妻子没有份。因为拆迁行为发生在结婚之前,尽管是婚后拿房,房子仍然属于男方的婚前个人财产,故拆迁安置房不属于夫妻共同财产。 二、男方父母名下房产在过世后赠与男方,要看是什么形式的,如果
2022-01-28 15,340
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一方在监狱另一方怎么起诉离婚一方在监狱,另一方起诉离婚的,由被告被监禁地或被采取强制性教育措施地人民法院管辖。如果被告被监禁或被采取强制性教育措施不足一年的,应由被告原住所地法院管辖。在起诉离婚前应当做好充分的准备,包括制定诉讼策略,包括明确诉讼主张,例如子女如何抚养
602 2023.01.04 -
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离婚后另一方不同意怎么办离婚后另一方不同意离婚的话,双方只能通过重新登记结婚的方式来恢复婚姻关系。换句话说,只要双方办理了离婚登记手续,或者是人民法院的解除婚姻关系判决书或调解书生效之后,双方就会解除婚姻关系。具体来说,这主要依据了我国民法典第一千零八十条的规定。
302 2022.06.15 -
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婚内房产写一方名字离婚怎么办夫妻在婚后买房,且房产证上只写了一方名字的情况下,离婚时如何分割该房产,要看具体情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割; 2、该房产如果是夫妻共同财
1,891 2022.04.17