购买期房协议当时女方签了后来女方悔了离婚
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人（银行）的同意，若银行不同意，则无法判决。 2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。 3、一方面，不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。 4、另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。 5、根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方式就是继续履行。为了稳妥的维护买房人的合法权益，在诉讼时应及时保全争议房屋，“逼其就范”，最终将房屋买到手，如果此过程造成买房人其他损失的，或者合同中还有违约责任条款的，买房人还可以要求卖房人承担赔偿损失的责任。第二种，依合同约定要求卖房人承担违约金或赔偿因其违约造成卖房人损失的责任，这种适合买房人也不想继续买房或房屋已过户到第三人的名下，因为卖房人的违约，买房人顺水推舟，要求其承担责任，同意解除合同。
-
-
协议离婚房归女方男方反悔协议离婚房归女方，男方反悔的： 1、如果还没有办理离婚登记，则协议没有生效，男方可以要求分割； 2、如果已经办理了离婚登记，则协议已生效，男方可以向法院起诉，要求分割房产，但如果无法证明存在胁迫和欺诈情形的，法院会驳回起诉。 根据《最高人民
2021.02.18 159 -
离婚协议书房子归女方男方反悔了怎么办离婚协议书房子归女方男方反悔了，可以通过诉讼方式处理。离婚协议是男女双方自愿达成的，是解除婚姻关系后关于双方在子女抚养、财产分割等方面的协议，对双方都有约束力。如果一方当事人是在被欺骗或者胁迫之下签了离婚协议，离婚后一年内可以请求法院变更或
2022.03.23 1,540
-
签了离婚协议后对方反悔了
1、匆忙之中签下的离婚协议也有效力，受法律保护。 2、如果想推翻该协议，除非证明当时签协议时受到胁迫、威胁等，不是自愿签订的，当然这种不自愿是离婚的对方造成的。 3、如果没有底种情况中提到的情形，该协
2022-01-09 15,340 -
离婚协议书女方写了, 男方后悔怎么办
协议一般来说应该遵守，对双方都有约束力。但你由于没有办理离婚手续，你们的夫妻关系仍然存在。如果再去民政部门办理离婚，女方可以反悔协议或者说她不同意离婚了，那样就办不了离婚，就只能通过法院离婚了。至于女
2022-05-09 15,340 -
在离婚协议上把房给女方，如果事后男方后悔了，女方有权不出吗？
在再次分配夫妻共有财产中主张分得该财产大部分或全部。包括、胁迫等情形的，协议当事人各一份、离婚协议书是在两方解决了离婚手续之后才奏效、曾用名。 2、身份证号码、有形财产照片等手续，在无解决离婚手续之前
2022-07-07 15,340 -
离婚协议签了女方反悔, 孩子能不能抚养?
夫妻之间协议离婚后，双方签订的离婚协议书对双方具有法律约束力，孩子已经约定由女方抚养，那么除非双方同意，或者由法定情形，否则男方无权要求变更孩子抚养关系。 申请变更抚养关系有以下几种情况： 第一，双方
2022-04-03 15,340
-
00:43
协议离婚后后悔了怎么办协议离婚，是指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议离婚后，一方或双方后悔了，可以通过以下方式解决： 1、如果是就离婚协议内容反悔了，可以请求变更或者撤销财产分割协议； 2、如果是因为离婚后悔了，可以复婚。复婚，是指已离婚的男女双
391 2022.07.12 -
01:20
签了离婚协议反悔有效吗签了离婚协议一般不可以反悔，但有例外，如果对方存在欺诈或者胁迫的行为，被欺诈或胁迫一方可以请求人民法院撤销离婚协议。根据婚姻法司法解释，财产分割的离婚协议对夫妻双方具有法律拘束力，也就是说，如果双方就财产分割达成了协议，并且已经在民政部门进
1,460 2022.04.15 -
00:47
签订离婚协议书后,双方就正式离婚了并不是签订离婚协议书后双方就正式离婚了。男女双方只有领取到离婚证或法院作出的离婚裁判文书才算是正式离婚，解除婚姻关系了。协议离婚的流程如下：男女双方达成了离婚协议，什么东西都处理好了，再拿着离婚协议到婚姻登记申请。婚姻登记机关初步审查没有问
1,038 2022.04.18
