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房屋买卖合同纠纷中可能出现的情形有哪些, 什么情况下可以退还房产

2022-03-07 11:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-07回复

专业分析:

情形太多了。如:一、因1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的;二、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。三、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,四、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,五、面积误差比绝对值超出3%,六、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,七、由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记……很多种情形都可以解除,还请具体问题具体分析。

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