卖房子要离婚证怎么办
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离婚后卖房子,一般有以下情况:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下;原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方;原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有。
这种情况之下可以主张前夫支付赔偿金。其实只要房产证写在孩子名下,不管谁在合同上签字,房子都是孩子的,将来另一方得不到房子的产权的。监护人有权为被监护人利益处分被监护人财产,如果能证明是恶意,被监护人成年之后可以要求赔偿。
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