申请住房公积金贷款的对象和条件
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(一)个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。 (二)缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。 (三)职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。 办理个人住房公积金异地转移的借款申请人,其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算。 (四)借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件: 1、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 2、提供贷款委托人认可的担保方式; 3、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同,并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款; 4、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款; 5、申请人所购建住房为期房的,售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案准入手续; 6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。
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在我国申请住房公积金贷款的条件是:首先只有参加住房公积金制度的职工,才能有资格申请住房公积金的贷款,如果没有参加,那么就不能申请住房公积金贷款;参加过住房公积金的职工,想要申请住房公积金个人购房贷款,还需连续缴存住房公积金的时间不能少于六个月时间。
申请住房公积金贷款的条件应当包括:借款人具有城镇户口,借款人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上,有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有购买自住房的合法合同或协议等。
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