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房屋买卖不能过户原因有哪些

2023-11-07 11:44

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2023-11-07回复

专业分析:

房屋买卖不能过户纠纷原因有: 一、因房价暴涨暴跌引发的纠纷; 二、代理人未经授权签署的合同引发的纠纷; 三、因合同约定不明引发的纠纷; 四、出现一房多卖,最后价高者得的纠纷。 一旦出现了纠纷,应及时采取有效措施,房屋买卖以过户登记为主,如果不能过户登记,则会有存在一定的风险,根据《民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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