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公积金贷款的办理流程是怎么样的

2023-10-06 03:05

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2023-10-06回复

专业分析:

公积金贷款办理流程图 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,南宁公积金贷款条件、南宁公积金贷款流程、南宁公积金贷款额度的政策是怎样的呢? 公积金贷款条件 1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份。 3.有按期偿还贷款本息的能力。 4.有合法有效的购房合同或集资建房协议。 5.已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%;购买第2套住房首付50%) 公积金贷款程序 1.提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表,填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。 2.签订借款合同。我中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到市房产局办理房屋抵押登记。 3.划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。 公积金贷款种类 1.纯公积金贷款:向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。 2.组合贷款:纯公积金贷款仍不足以支付购房款时,可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。 公积金贷款额度、期限 1.贷款额度不超过购房总价的80%,贷款最高额度为50万元。 2.贷款期限为1-30年。

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