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父亲过世子女继承房产对办理过户有强制性要求吗

2022-10-11 21:11

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青海在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

父亲过世子女继承房产必须办理过户,如果不办理过户,则继承该房产的子女并不能获得房产的所有权。因为我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,才发生效力。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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是的。住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,有了子女名义房产证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。

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