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安置房可以买卖合同我不是很清楚的您的解答

2022-07-02 10:52

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。

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广东律参律师事务所

安置房如果有房产证就是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

安置房是否可以买卖,需要看房屋是否取得了产权,如果拥有产权,并且没有规定对外限制出售,又或者是限制转让的期限已过,那么这样的安置房是可以进行买卖的。因为安置房安置的对象特定是属于动迁安置户的,此房买卖是受到法律保护的。

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