迟延交付货物违约金过高
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实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。 关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。 这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。
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迟延支付货款的违约金过高双方能协商一致的可以协商予以降低，若双方协商不成的，当事人可以向仲裁机构或人民法院提出申请，请求予以适当减少违约金。
处理迟延支付货款违约金过高的方式有：和解、仲裁、调解、诉讼等。根据相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以自行协商处理，协商不成的，可以申请仲裁，或直接向法院提起诉讼，请求适当减少。且是否过高以造成的损失30％为标准。
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货款迟延支付的违约金过高该怎么办货款迟延支付的违约金过高的办法：如双方能协商一致的，可以协商予以降低，若双方协商不成的，当事人可以向仲裁机构或人民法院提出申请，请求予以适当减少违约金。
2021.03.01 76
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商品房迟延交付货物违约金过高要怎么办？
一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商
2022-08-03 15,340 -
迟延支付货款的违约金过高怎么办？
关于迟延支付货款的违约金过高的办法：违约方可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际违约而造成的损失予以适当减少。根据相关法律规定，当事人可以就违约金的具体金额或计算方式进行约定。
2022-06-08 15,340 -
迟延支付货款的违约金过高，怎么办
延期支付违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。如果延期支付的违约金超过造成损失的30％，就太高了。
2021-11-04 15,340 -
迟延支付货款的违约金过高怎么办
关于迟延支付货款的违约金过高的办法：违约方可以请求人民法院或者仲裁机构根据实际违约而造成的损失予以适当减少。根据相关法律规定，当事人可以就违约金的具体金额或计算方式进行约定。
2022-06-06 15,340
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01:00
延迟交房的违约金怎么算买房本来是一件高兴的事，但是如果碰上开发商延期交房，那么购房者就一定要尽快的采取措施，向开发商追究违约责任，要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商，要求开发商尽快交付房屋，并且按照业主的实际损失来赔付逾期
567 2022.05.27 -
00:52
开发商延迟交房的违约金怎么算遇到开发商延期交房，那么首先可以看一下购房合同上面是否对于延期交房的违约金以及违约金的计算标准进行约定，如果有约定的话，那么双方就可以按照约定来执行，如果说没有约定或者是双方的约定明显不合理，含糊不清的，那么购房者可以向法院起诉，要求开发商
1,742 2022.04.17
