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房产贷款合同丢失了要怎么补办

2021-11-02 12:02

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

房屋贷款合同丢失的借款人可以到开发商或房管局复印补办;借款人在银行抵押前丢失贷款合同的,需要声明合同无效。三个月后,他将携带相关证明申请注销原房屋贷款合同,并与开发商重新签订;公积金贷款合同丢失的,可以携带身份证到房地产抵押登记部门或公积金中心查档补办。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

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北京市京师律师事务所

房屋贷款合同丢失补办方式有: 1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。 3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。 根据《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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