离婚协议中约定房屋买卖，规定男方需到场，若男方去世，处理方式如何？

在处理遗产继承问题上,所有具有合法继承权的人士,例如已故对方的父母、伴侣以及子女等人,及其各自的配偶,必须亲自携带有效身份证件、结婚证明原件、屋契副本和遗嘱副本等关键文件,包括但不限于死亡证明在内,前往公正机构进行遗产继承公证。在此过程中,除了尚未离世的一方之外,其余继承人需当面表示放弃继承权。完成继承公证手续之后,上述人员需携带以上所有相关文件以及公证书正本,前往房地产管理部门办理房产继承过户手续。如此一来,该房产便可顺利变更为仅属于尚存一方的个人财产。 关于协议离婚后房产是否需要向不动产登记处递交转移登记申请的问题,根据我国现行法律法规的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,应根据具体情况提供以下各项材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或受遗赠的相关材料; (四)分割、合并协议; (五)由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书; (六)有权批准的人民政府或主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 若不动产买卖合同依法需要备案,则申请人在申请登记时还需提交已经过备案的买卖合同。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条,当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。 当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释 （一）》第六十九条 ，当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。 当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。