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房改房应该如何办理过户?

2023-02-23 14:12

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2023-02-23回复

专业分析:

房改房过户,首先,是去房改办政策法规科领取房改房上市交易申请表,产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表。 房改出售公有住房完全产权评估价核定表。然后,拿单位盖好章的申请表到公房科盖章。完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,用以上资料在房改办理房改房上市交易备案表。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房办理过户需要签订合同、交付购房款,双方携带旧产权证、土地证、身份证、户口簿、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》、《房改房上市交易备案表》等资料到房管局申请房产转移登记,确认完税领取过户回执。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

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