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村里开宅基地证明怎么写?

2022-08-03 16:35

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2022-08-03回复

专业分析:

农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地,而是拥有了这块地使用权。 宅基地的证明办理流程: 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。 2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。 3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。 6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。 7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。 办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料: 1、住宅用地呈批书 2、身份证复印件,无身份证者由派出所出据证明 3、户口簿复印件 4、村镇规划选址意见书 5、占用农用地的必须有农用地转用批复 6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明 7、宅基地平面图 8、乡镇政府审查意见 以上资料先由村委会审批之后去国土资源局审核,审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》。农村村民一户只能拥有一处宅基地,新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。

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1、开宅基证明需要政府颁发的集体土地建设用地批准文件、建房许可证、《农村村民宅基地申请审批表》等相关证件,具体的要求应咨询当地办理宅基地证明的部门,如果不具有任何可证明宅基地使用权的证件,应说明土地的来源与承诺,并交与村委会以及村民证明真实性、可靠性。 2、申请了之后,会有相关人员对宅基地进行系列的测量,并登记数据,做好宅基地情况调查。 3、确认了宅基地的情况后,申请人的户籍信息应接受检查,如果一切条件符合,便可开具宅基地使用权证,以证明宅基地属于申请者。

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