那么什么是合同解除呢？

解除合同方法： 1、双方当事人协商一致解除，或者约定解除合同的事由，事由发生时由解除权人通知对方解除。 2、出现以下法定解除情形，解除权人单方面解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件）； （2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（在履行期到来之前表示不履行未来的义务，侵害的是期待的债权而不是现实的债权）； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（履行迟延导致的合同解除分为非定期行为履行迟延的合同解除和定期行为履行迟延的合同解除）； （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（主要包括下面两方面：合同履行期限对合同目的实现具有重要意义，迟延履行期限构成了根本违约；一方当事人违反合同义务的结果，使另一方当事人蒙受损害的，导致了另一方无法获得在签订合同时所期待的利益）； （5）法律规定的其他情形。

有以下情形之一的，可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1.预期违约 指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2.迟延履行 指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 （三）不能实现合同目的。 指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 （四）不定期合同。 不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 （五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。 （六）双方协商一致的也可以解除合同。