离婚时不能分割房产怎么办？
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(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。 (5)单位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系单位自管公房，婚前或婚后由一方向本单位取得承租权，离婚时不符合双方均可承租的情形，则仍由原承租方继续租赁，另一方解决住房确有困难的，可参照说明第4点意见处理。如离婚时双方均可承租该公房，法院在处理时认为需要变更租赁关系的，应征求自管房单位的意见，经同意后方可调解或判决变更房屋租赁关系。取得承租权一方应给予另一方相应的经济补偿。 (6)一方婚前承租，婚后共同出资购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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离婚时房产分割应根据实际情况而定。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有，与另一方没有关系。如果是双方的共同财产，那么要平均分配。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么属于共同财产，离婚时，要对另一方偿还的贷款给予补偿。
婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有例外，如，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共有财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，或一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的，可以主张对夫妻共有财产予以分割。
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离婚时房地产能不分割吗只要双方离婚前同意，离婚时房地产就不能分割。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻双方首先协商如何处理夫妻共同财产，协商不成的，由法院判决；因此，如果双方同意后决定不分割财产，则不能分割。但是，如果财产是夫妻共同财产，一方不同意不分割财
2022.04.14 229 -
离婚时房产哪些不能分割离婚时下列房产不能分割： 1.用他人名义买的房。 2.受赠、继承未过户的房产。 3.购买二手房尚未过户的。 4.只有使用权没有所有权的房屋，如公房。 5.以孩子名义买的房子。
2021.01.21 155 -
哪些房产离婚时不能分割(一)以孩子名义买房，离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 (二)用他人身份购房离婚时不能分割 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来
2021.02.17 82
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离婚时哪些房产不能分割
在离婚时，很多夫妻都涉及要分割房产的问题，但是司法实践中，有很多种类型的房产如果在协商不成的情况下是无法通过诉讼进行分割的，主要有以下几种： 1、借名买的房。本人不具备购房的资格，而不得不借用具有购房
2021-05-06 15,340 -
按揭房能否分割，离婚时房产怎么分割
离婚分割住房的依据是，离婚时双方未取得所有权或未取得完全所有权的住房，离婚时双方协商分割，协商不能由人民法院判决，人民法院不应判决住房所有权的归属，应当根据情况判断当事人使用。
2021-10-24 15,340 -
离婚时，原告不分割房产，怎么办
建议您在遇到此类情况是一定要明确自己的权益，可以先采取协商分割的方式进行协商，协商不成您可以到法院主张自己的权益，向法院提出诉讼要求，要求分割共同房产部分来维护自己的权益。
2021-06-06 15,340 -
离婚时房产怎么分割房产怎么分割
离婚时房产如何分割？由于房产的价值较高，离婚时容易产生争议。而且房产属于不动产，因此分割房产的情况相当复杂。根据房产的购置时间，主要可分为婚后房产、婚前房产、父母帮助出资购置的房产三种类型。具体离婚房
2022-05-19 15,340
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离婚房产怎么分割离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予
1,060 2022.04.17 -
00:52
离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下几种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
971 2022.04.17 -
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离婚房产怎么分割好离婚房产分割，具体有以下几种路径可以选择，由当事人根据自己的情况选择合适的方式： 1、协商处理。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。由此可知，法律尊重当事人的个人意愿，允许当事人行使财产处分权利，由当事人自行协商房子分割
719 2022.04.15
