深圳市安居型商品房申购流程是怎样的,如何进行深圳的商品房的申购
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安居型商品房按照下列程序进行申购:1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3.审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。8.逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。9.各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。
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在深圳以家庭为单位申请轮候安居型商品房的,申请家庭应当根据轮候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人,其他符合申请条件家庭成员可作为共同申请人。 1,年满18周岁的成年子女不能列为共同申请人; 2,无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人; 3,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
深圳安居房申请流程是:1、提交《安居型商品房申请表》和材料;2、市住房保障部门核查;3、进行公示;4、公开轮候信息;5、选择住房后,出具审核合格意见,并抄送市房地产登记机关;6、签买卖合同并备案;7、办政策性住房房地产证;8、逾期重新轮候,依次递补;9、提出申请。
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深圳安居型商品房一般是怎么规定的?
配售建筑面积的标准为:单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右;4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房,但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
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