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鞍山市征地补偿标准

2022-03-17 09:59

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2022-03-17回复

专业分析:

征地补偿的补偿费的计算式按土地前三年的产值平均值计算的,土地经改良成为高产菜园产值提高补偿自然应当相应提高。但辽宁省现施行统一地价,按地类有不同的补偿标准,鞍山市按不同的区不同的地类土地补偿每亩从2万元到7万元不等。 另外,需要说明的是,征地补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三项。前两项补偿给村集体,即由村委会保管和分配(按村民会议决定的方案),后一项补偿给实际建设和种植者。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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