锐志落地25万多,过户费需要多少
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(1)契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳 3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) (2)印花税:房款的0.05 (3)交易费:3元平方米 (4)测绘费:1.36元平方米 (5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: (一)交易费:3元平方米 (二)印花税:房款的0.05 (三)营业税:差价5.5(房产证未满5年的) (四)个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
过户税费包括卖方税: 1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%。 2、增值税:评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%。 3、土地增值税:评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税:契税评估价乘3%。
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