您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权房如何维权

小产权房如何维权

2023-06-28 16:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-06-28回复

专业分析:

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此小产权无法办理抵押贷款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小股东的权益遭到侵害时,可以通过以下方式来维护自身权益: (1)在董事会和监事会均不行使职权召集、主诗股东大会时,可以自行召集和主持股东大会,通过股东大会决议的方式维护权益。 (2)在股东大会召开十日前提出临时提案书面提交董事会。 (3)通过累积投票制集中使用拥有的表决权选举自身认可的董事或监事。 (4)行使公司法规定的股东知情权,查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告和查阅公司会计账簿。 (5)在权益遭到严重损害时,在符合公司法规定的条件下,可以选择退出公司。 (6)董事、高级管理人员侵犯公司财产时,为了公司的利益,可以以自己的名义向法院提起诉讼。 (7)公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,可以请求人民法院解散公司。

章法律师

广东律参律师事务所

小股东维权的方式有通过查账权,查阅公司账簿,为诉讼做准备。法定情况下请求公司回购股权,法定情况下请求解散公司等。小股东也可以提起股东代表诉讼。

律师普法更多>>
  • 房产纠纷如何维权
    房产纠纷如何维权

    目前,解决房地产纠纷最常见的方式是双方直接协商。针对房地产交易过程中侵犯其权利的情况,购房者可以直接以口头、书面等形式与出卖人沟通,指出问题并讨论解决办法。在解决纠纷的过程中,一个单一的买家与开发商相比处于弱势地位。买方可向当地消费者协会投

    2022.04.13 588
  • 房产收房纠纷如何维权
    房产收房纠纷如何维权

    房产收房纠纷可以先与开发商协商解决,协商不成的,还可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

    2020.06.24 127
  • 房产证纠纷如何维权
    房产证纠纷如何维权

    房产证纠纷可以采用自行协商、民事诉讼的方式维权。如果采用民事诉讼的方式维权,应该提交起诉状和证据材料。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

    2020.04.03 160
专业问答更多>>
  • 小产权房如何维权小产权房纠纷法院如何处理

    小产权房租赁纠纷法院立案。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条,人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。 第二条,对起诉、自诉,人

    2022-12-13 15,340
  • 购买了小产权房,如何维护自己的权益,小产权房购买者应该如何维权

    如果已经购买了小产权房,因国家不会发放产权证,这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下: 1、如果已签了合同但尚未

    2022-03-15 15,340
  • 买小产权房如何维护自己的权益?

    同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。

    2022-09-10 15,340
  • 小产权房怎么维权

    小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

    2023-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 小股东如何维权 01:06
    小股东如何维权

    股东若在行使权利时必须遵守以诚信原则为行为准则,不得滥用控制权以损害中小股东的合法权益来获取自身的私利。在公司营运的各个环节,都不应当以牺牲中小股东利益为代价追求公司的利益。具体来说,首先,在股东大会的召开和决议过程中,为使小股东利益得到保

    844 2022.04.17
  • 版权侵权如何维权 00:45
    版权侵权如何维权

    目前版权登记的著作人有以下四种维权方法:自行协商,调解,仲裁,民事诉讼。如果双方能在侵权行为发生之后和解,则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益,也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成,当事人可以直接向法院提起民事诉

    1,422 2022.05.11
  • 逾期交房如何维权 01:05
    逾期交房如何维权

    买房对于一个家庭来说算得上是一件大事。买了房屋之后就等着交房,装修,入住。但是实际生活中很多开发商迟迟不能够交房。那么在这种情况下,购房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因,导致逾期交房的,那么购房者可以要求开发商承担

    1,017 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?