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买房过户是先结婚还是先离婚

2022-11-15 14:20

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2022-11-15回复

专业分析:

按揭的房子更名两种都可以就看双方要怎么样约定;离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。如果是协议离婚的话,建议先办理房子的过户;如果是诉讼的话,可以判决后过户。 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第1062条、第1063条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

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在当事人离婚时,是先离婚还是先过户房屋可由当事人自主决定。法律法规中并没有具体的强制性规定,双方当事人可以协商自由选择。但是在实际应用中,大多是先离婚再办理房产过户,这样子更能保障双方当事人的合法权益。

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