房产证盖章没过户合同有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有效。 一般情况下，签订完房屋买卖合同后未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 根据《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证没过户一般不影响合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法典规定，房屋买卖时，房屋未办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力。房屋买卖合同自成立时生效
合同不管是双方当事人盖章还是签字还是按手印，合同都成立。所以合同只盖章不签字合同也是有效的。但是前提是合同是双方意思真实表示，没有违反国家法律规定的内容。即便没有盖章或者签字，一方已经履行了合同上的主要义务，另一方表示承认的，合同也是成立的。
-
-
房产证没过户签合同有效吗符合以下条件有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.01 199 -
房产证没过户过户合同是否有效房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。
2021.03.25 110
-
房产证没过户合同有效吗？
房产证不过户合同有效。房屋买卖时，房屋产权不办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定的除外。 根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权
2022-06-13 15,340 -
房产证没过户合同有效吗
房产证没过户一般不影响合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
2022-05-27 15,340 -
房产证没有过户合同有效吗？
房产证没过户一般不影响合同的法律效力，只要合同符合如下情形，有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良
2022-11-22 15,340 -
有房产证没过户合同有效吗
有房产证未过户但合同有效。 根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力
2023-03-14 15,340
-
01:09
没有盖章的合同有效吗没盖章的合同是否有法律效力要看有没有签字。一般根据具体情况决定： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人
7,747 2022.08.03 -
01:27
合同盖章有效吗首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人盖章确认的合同，即使没有签字，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
2,511 2022.04.15 -
01:03
合同没有盖章有法律效力吗合同没有盖章的话，合同也能够成立并且生效。具体来说：当事人可以通过签字或者按手印的方式，来促使合同成立。因此，并不是说只要合同没有经过盖章，就不能够生效。其次，就算当时没有签字或者按手印，而且合同的当事人也没有盖章，但是只要其中一方已经履行
877 2022.05.27
