房子已被冻结但卖房子签合同我可以要回吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
继承人不能继承被冻结的房子。根据相关法律固定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。且被冻结的房产不得进行拍卖、变卖等交易行为。
房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租房合同期内房东要卖房是否违约，要根据是否达到双方约定的违约条件而定，达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
拆迁冻结房子可以买卖吗拆迁冻结的房子不能买卖。房屋拆迁后，拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿，被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为，不能办理产权过户登记手续。
2020.10.24 105 -
-
已签订租赁合同的房子可以拍卖吗房屋已签有租赁合同可以拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.03.26 326
-
房子被拆迁冻结还可以买卖吗
根据相关法律的规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。因为房屋拆迁后，拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆
2021-04-09 15,340 -
房子被法院冻结了, 但是可以过户吗
法院查封的财产不能买卖，也不能转让。被执行人出售被查封的房屋属于妨碍民事诉讼的行为。人民法院可以处以罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任，出售但未转让的房屋仍可强制执行。第三人已支付全部价款并实际
2021-11-08 15,340 -
拆迁冻结的房子可以买卖吗拆迁冻结的房子能买卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，因此被冻结的房屋不得出售或者更名。虽然买卖双方根据自己的真实意思签订的合同具有
2021-11-30 15,340 -
法院冻结的房子可以卖吗
一般情况下，从源头解决问题，即由涉案方向法律提供足额担保，一般该担保在法律查封后提交也行（即反担保），只不过，会存在再解封的时间差。
2022-07-24 15,340
-
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,124 2022.05.11 -
01:16
房子签合同怎么签房屋买卖合同签订流程： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书
1,935 2022.04.17 -
01:09
房子交了首付签订合同可以退吗房子交了首付，签订合同，正常情况下不可以退。如果存在以下情形，那么开发商应当向购房者退还首付： 1、为追求更高的经济利益，开发商与他人订立预售合同； 2、未取得预售许可证而与购房者签订预售合同； 3、未告知购房者在支付定金前房屋存在查封，抵
436 2022.11.21
