物权合同和债权合同的区别
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一、行使权利的条件不同。债权为请求权。债权人只有通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益。而物权为支配权，物权人无须借助于他人的意思和行为，即可行使权利，并实现自己的利益。 二、设定的方式不同。除了法定之债外，合同之债的设定采任意主义。当事人只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，即可依自己的自由意思，任意设定债权。而物权的设定采法定主义，除法律有规定者外，不许当事人自行创设，也不许变更物权的内容。 三、权利的性质不同。债权为相对权，物权为绝对权。债权只能向特定的义务主体（债务人）主张。即使因第三人的行为使得债务人不能履行债务，该第三人也不向债权人承担责任。 四、权利的客体不同。债权的客体（标的）为给付，即债务人的特定行为；而物权的客体只能是物。 五、权利的效力不同。债权与物权具有下列区别：1。物权具有排他性，债权则具有相容性；2。物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力；3。物权具有追及性，而债权则无。 六、时效性不同。债权具有时限性，物权则无。 七、转让限制的不同。权的转让有一定的限制，而物权的转让则一般没有限制。 八、权利保护的目的不同。物权保护的目的一般在于恢复权利人对于物的支配，因而以恢复原状为原则，注重于采用物上请求权的方法。除了民法对于物权的保护，其他如刑法、行政法等也对物权给予保护。债权保护的目的在于实现债权人的利益，对债权的保护一般限于民法上的保护。
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一、概念不同。 物权合同是指当事人在法律、法规所规定的物权种类和范围内，因物的归属和利用而设立、变更、终止权利义务关系的协议。 债权合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、根本法律原则不同。 物权和债权的最主要的区别就是，物权是绝对权，债权是相对权，物权设定奉行法定主义，物权的种类和物权的效力以及物权变动的要件都由法律规定，不能随意创设新的物权类型，而债权的设定则奉行意思自治，当事人可以根据自己的意思享有权利承担义务，只要不违反法律的强制性规定，就具有法律上的效力。
物权合同与债权合同的区别有：物权是绝对权，债权是相对权；物权合同是发生物权转移的合同，债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同；物权法定，而债权合同除法律强制性规范外遵循意思自治。
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