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上海公积金可以购买第二套住房吗

2022-10-25 21:42

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海南在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

我是链家资深置业顾问A,很高兴为您解答:如果您目前家庭满足以下任意一项,即可使用公积金购买改善型二套住房。家庭名下在沪无住房无公积金贷款或有1次本市公积金贷款,但已结清;家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7㎡,无本市公积金贷款记录;家庭名下在沪已有1套住房,且人均面积≤36.7㎡,在本市有一次公积金贷款记录,但已结清。注: 1.在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自有1套可以剔除; 2.婚前若与父母共有多套房屋,原则上是剔除面积大的那套。

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泰和泰(南京)律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

可以继续申请用第二套房的公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需首付六成(公积金组合贷款需首付七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。

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