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公积金贷款可以更改还款方式吗

2023-09-08 15:40

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2023-09-08回复

专业分析:

1、公积金贷款还款设定固定还款额吗? 公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。 2、住房公积金的缴交额如何确定? 住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。 3、公积金贷款可更改还款方式吗? 公积金贷款采取按月偿还方式,借款人可选择等额本息法或等额本金法还款,但一经签订借款合同,不允许更改还款方式。 4、公积金缴存多久可提取? 如果你在缴存城市无自有住房且处于租房状态,只要连续缴存公积金满3个月就可提取公积金来支付房租。 5、公积金可给子女用吗? 给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。 6、提前退休可提取公积金吗? 不可以,只能在办理离退休时才可以提取住房公积金,公积金账户也随之注销。 7、公积金可否继承? 在职工死亡或者被宣告死亡的情况下,公积金可被继承;若无继承人也无受遗赠人,账户余额将被纳入住房公积金增值收益中。 8、公积金可做低保用吗?

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公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定,还款方式可采用一次性还本付息、等额本金还款等方式。缴纳住房公积金的职工,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起,受理申请十五天内决定批准贷款,批准贷款的,由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

张丽丽律师

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公积金贷款可以更改还款年限:如果是个人还款能力良好没有逾期记录可以向住房公积金管理中心委托的贷款银行申请缩短年限;如果是个人还款能力不足难以负担也可以申请延长还款年限。

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