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想要买房了贷款办不下来怎么办

2023-06-05 16:16

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2023-06-05回复

专业分析:

1、遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。 2、在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

这种情况当然可以不买车了,但是购车合同和贷款合同中如果有相关要求,需要支付违约金。但是要看合同中是否规定了违约金。只要不是借贷了很长时间一般还款是不需要其他手续费用的,但是,贷款的利息还是要给的,你可以问清楚需要还多少利息,这个你贷款的时候应该问清楚的,每个月的利息和还款多少,如果是那么多就要相应地还回那么多的利息和贷款金额。如果已经签订购车合同,看是否需要支付违约金,若未签订购车合同,那就跟汽车经销商没关系了。贷款下款则借贷关系已经产生,就算不使用该贷款还是需要按照协议支付相应的利息。否则就算违约,需要支付违约金。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

买房贷款贷不下来,视不同情况可采取以下方法:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,要求开发商退还首付及定金,利息损失;提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任;非买卖双方的原因,如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商。

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