如何解决乱停车问题？
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公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频繁发生,而物业公司似乎总是在每个月收取物业管理费时才会出现,业主们该如何维权呢?对于仍在保修期内的房屋,出现的问题应由开发商负责维修解决。但在这其中,物业也需要协助业主进行沟通协调,并及时将业主遇到的问题反映给开发商,并将开发商的答复告知业主。如果房屋已超过保修期,对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应按照业主大会的要求,定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是,小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有,其分配应由业主大会决定。未作决定的主要用于补充专项维修资金,也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。据悉,在小区入住户数超过50户时,业主们可以要求街道社区组织召开业主大会,成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任,业主们可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至可以弹劾物业,自行选择满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外,业主们也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门,主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级,以便于接待业主维权。据悉,部分城市已经完善了物业管理服务标准,同时相关部门还建立起物业信用记录制度,对于业主投诉多、信用记录不好的物业公司,未来将会在“准入”机制上给予限制。
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车辆乱停乱放的处理方式如下：根据《中华人民共和国交通安全法》第九十三条的规定：对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
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物业怎么解决停车乱停公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业不作为，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行
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2020.12.13 25 -
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2024-12-17 15,340 -
乱停乱放交警打人该如何解决？
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2022-10-23 15,340
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小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
5,145 2022.05.11 -
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
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3,900 2022.04.12
