买了别人的房子不想过户怎么办
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如果在购买了房子之后还没有来得及过户房主就去世了,那么房子应当由死者的继承人先办理继承过户的手续,在取得继承权之后再和买家办理过户手续,如果继承人拒绝办理当事人可以凭买卖合同到法院进行诉讼。
购买安置房后,卖方不协助买方办理产权过户的,造成无法登记房产证的,买受人可以向法院起诉,请求解除合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。
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买别人的房子怎么过户
买别人的房子过户办理流程: 1、携带上述申请资料到当地的房产局。 2、填写房产局提供的相关表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、过户申请资料提交完毕后,领取回执单,按照回执单上面的缴税日期缴税,一般需要十五
2022.07.25 1,012 -
你买了农村的房子过不了户怎么办?
一般情况下判合同无效,各自返还其产物。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应
2021.01.23 1,044
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房子买了房子不想要了, 过不了户怎么办
你们的合同中是否约定了这种违约情况下如何解决的问题,如果对方故意拖延过户时间,则构成根本违约,你可以要求解除合同,可以给对方发送解除合同通知书,但这种解除是需要根据合同中约定的解除权为依据的,如果没有
2022-03-18 15,340 -
房子卖给别人十年了不想过户怎么办
买方不肯办理过户,如果影响到卖方的利益,卖方可以起诉要求买方配合过户。
2022-10-04 15,340 -
房子想卖给别人,房子怎么办过户?
办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证、以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费
2022-06-18 15,340 -
房主不买了不想过户怎么办?
如果该房屋的卖方不同意房屋过户,你可以要求赔偿损失。具体金额根据房屋的增值部分来主张损失,请律师可以帮你最大限度的主张权利,欢迎来电咨询或者面谈。
2022-10-22 15,340
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01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后,卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续,是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商,协商成功的话,直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的,买方准
3,697 2022.04.15 -
00:48
房子怎么过户给别人
房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和
2,738 2022.04.17 -
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,016 2022.05.13