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小产权房买卖合同纠纷怎样处理

2023-06-27 10:40

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2023-06-27回复

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由于小产权房建在集体土地上,因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。否则小产权房的买卖协议是无效的。

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