西安公积金贷款政策
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一方公积金贷款,贷款额度最高不超过50万元(具体请看下列条款);西房金发〔2014〕57号西安住房公积金管理中心关于进一步规范个人住房公积金贷款额度的通知各分中心、管理部、机关各处室,各受委托银行:根据《西安市住房公积金管理条例》、《陕西省住房公积金业务指引》、《西安市住房公积金贷款管理办法》等相关文件要求,结合本地房地产行业发展及职工购房需求实际情况,为确保缴存职工公平、公正、合理、有效使用住房公积金,防范资金风险。经西安住房公积金管理委员会二届四次全体会议通过,中心对西安地区个人住房公积金贷款额度确定办法进行了修订和完善,现就有关事项通知如下:一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过70万元。二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数缴存时间系数详见下表:借款人缴存时间缴存时间系数6个月(含)≤缴存时间≤36个月1缴存时间36个月1.2四、借款人缴存账户余额较少的相关规定。(1)借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度最高不超过20万元;(2)借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度最高不超过25万元;(3)借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度最高不超过30万元。五、申请50万元以上住房公积金贷款的,需同时满足以下条件:(1)符合西安市个人贷款政策相关规定条件;(2)连续足额缴存住房公积金24个月以上;(3)按程序逐级进行特别预审批。六、每月偿还贷款本息合计原则不超过借款人及配偶公积金缴存基数之和的50%(缴存基数=月缴额÷缴存比例),超过部分按程序逐级进行预审批。配偶未缴存公积金或公积金缴存不正常的,需提供收入证明,并出具可证明有效收入的银行流水或完税证明。七、公积金缴存账户必须为正常缴存账户。(1)新参缴住房公积金的职工,个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存6个月(含)以上,且缴存账户状态正常;因住房公积金账户转移,断缴2个月以上的,视为缴存账户不正常。(2)已参缴住房公积金6个月(含)以上的职工,按实际汇缴月数计算缴存时间,确定对应缴存时间系数及贷款额度;(3)贷款申请之日起,12个月以内补缴金额不参与贷款额度计算。本通知从2015年1月1日起执行,系统内的遗留问题请尽快处理。西安住房公积金管理中心2014年12月12日
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西安市的公积金贷款实行贷款担保原则,贷款人必须具备以下条件:具有有效身份证、收入稳定,信用良好,由还本付息的能力、购房的必须有合法的住房合同,建造、返修住房的必须有土地管理部门的批准文件;必须按照公积金中心和受托银行认可的方式提供担保。
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国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
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公积金贷款政策
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通
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西安公积金提取新政策
1、职工个人提取住房公积金,应当向本单位提出申请,填写西安住房公积金提取审批表,经单位审核符合提取条件的,在审批表上签署意见并加盖预留印鉴。 2、职工应当持审批表及有关证明资料到公积金核心办理提取审批手续。公积金核心应当自受理之日起3个工作
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西安公积金贷款政策规定公积金贷款的条件是什么?
以下就是最佳答案: 1、基本条件 (1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份; (2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金; (4)同意
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公积金贷款政策是什么公积金贷款政策
公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的: 1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其
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2022-02-28 15,340 -
公积金贷款政策
央行:公积金购首套房最低首付20%。中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局,新疆生产建设兵团建设局;各国有商
2022-02-06 15,340
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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
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