非农业户口拆迁是否能够获得人头费?
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在非农业户籍的拆迁问题中,是否分配人头费取决于当地拆迁项目规定的具体补偿标准。如果地方性拆迁赔偿方案是按照房屋和宅基地的总面积进行计算,那么非农业户籍的个人将无法享受到相应的人头补偿款。 然而,如果该地区的赔偿标准是按照户口人数来计算,那么非农业户籍者也有可能被纳入人头补偿范围之内。另一方面,根据我国的法律法规,对于农村房屋的拆迁处理,通常遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关条款。在这种情况下,农业户籍者能够获取相应的安置补贴,而非农业居住的人,作为城市居民,他们的身份通常并未赋予其农村村民资格,因此无法享有与农业人口相同的待遇,自然也无法获得农业人口对应的安置补助。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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根据我国的现行法律法规和司法解释,对于那些将农业户籍转变为非农业户籍的人员来说,虽然他们仍享有土地使用权,但当农村土地面临征收时,户口已经迁出的这部分人无法享受征地补偿款。在实际操作中,我们会按照户口簿上所记录的家庭人口数量,来确定每个家庭应得的安置补偿费用。若是家中有某个家庭成员的户口已迁往城镇地区,那么他/她将不再被视为村集体的一员,也就无权获得征地补偿款。
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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