租赁合同类型有哪些
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1、根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 2、根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 3、根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。
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具体租赁合同类型有哪些呢?
具体租赁合同类型有如下几点: 1、根据租赁物的不同,租赁可分为房地产租赁和房地产租赁,房地产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁; 2、根据法律对租赁是否有特殊规定,租赁可分为一般租赁和特殊租赁,与一般租赁相比,特殊租赁是指法律有特殊要求的租赁
2022.04.14 392 -
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租赁合同纠纷的常见类型有哪些
1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷; 2、房屋损害侵权纠纷; 3、人身财产损失纠纷; 4、承租人擅自转租房屋纠纷; 5、装修费、修缮费分摊的纠纷; 6、房屋出售的优先权纠纷; 7、变更房屋用途纠纷; 8、单方解除合同纠纷
2021.04.02 316
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租赁合同纠纷有哪些类型?
在生活实践中,常见的房屋租赁合同纠纷类型有: 1、续租时出租人要求合理变更某些条件; 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租; 3、出租人提前终止合同引起的纠纷; 4、租约期满后不同意按原
2021-09-29 15,340 -
房屋租赁合同无效的类型有哪些
房屋租赁合同无效的具体情况如下: 1、由于合同主体不合格,房屋租赁合同无效。 (一)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同; (2)限制民事行为能力人或越权代理人签订未经追认的房屋租赁合同。
2021-11-21 15,340 -
房屋租赁合同纠纷立案有哪些类型
《民诉法》一百二十四条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理: (二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁; 《民诉法解释》第二百一十五条
2022-04-11 15,340 -
租赁合同的类型有几种
租赁合同可分为动产租赁合同和房地产租赁合同。以动产为标的物的租赁合同为动产租赁合同;以房地产为标的物的租赁合同为房地产租赁合同。动产租赁包括一般动产租赁、动物租赁、船舶租赁、汽车租赁等。在中国,房地产
2021-11-15 15,340
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合同诈骗类型有哪些合同诈骗,指的是以非法占有为目的,在签订和履行合同过程中,通过捏造虚假事实、设定陷阱、隐瞒真相等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意告诉另一方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱导对方当事人作出错误的意思表示,从而与之签订或者履行
862 2022.04.15 -
01:15
买卖合同的类型有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是,出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1
1,419 2022.05.11 -
01:12
表见代理的类型有哪些表见代理就是在表面上看起来像是有权代理,但其实是属于无权代理。 没有代理权、超越代理权或代理权终止后,行为人仍然继续实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为具有法律效力。 对表见代理的不同类型进行区分,实质上是在无权代理层面
1,170 2022.04.17