购买房产时是否能够申请贷款？
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一般来说,只有持有购房合同的房屋才能够申请房产抵押贷款。如果想让该房屋申请房产抵押贷款,则必须确保该房屋已经办理了房产证。如果房产证尚未落实,通常情况下将无法进行房产抵押贷款申请。
《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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