回迁安置房土地增值税如何缴纳？
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房地产企业用于本项目房地产安置拆迁户的，安置房视为销售处理，按照《中华人民共和国国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条（一）款确认收入，同时确认为房地产开发项目拆迁补偿费。房地产开发企业向拆迁户支付的差价应计入拆迁补偿费；拆迁户向房地产开发企业支付的差价应抵消本项目的拆迁补偿费。开发企业采用异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造，房屋价值按国税发〔2006〕187号第三条第（一）款计算，计入本项目拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购买的，以实际支付的购房费用计入拆迁补偿费。货币安置拆迁的，房地产开发企业应当以合法有效的证据计入拆迁补偿费。
《关于土地增值税清算有关问题的通知》第六条 《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》
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(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。 (二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第 (一)款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。 (三)货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
安置房是不需要交纳增值税的，安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以上市交易的，按照相关规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
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棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税吗棚改回迁安置房开发企业需要缴纳增值税。纳税人在不承担土地出让价款的土地上开发回迁安置房并向原居民无偿转让的，视同销售不动产征收增值税，其计税营业额不包括回迁安置房所处地块的土地使用权价款。
2020.01.29 198 -
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2020.11.19 811 -
土地拆迁赔偿是否缴纳增值税按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产
2020.12.08 164
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2022-01-01 15,340 -
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2021-11-25 15,340 -
土地增值税的缴纳
纳税人应在签订转让房地产合同后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税 凡从事房地产开发纳税人要按月向房地产所在地主管地税机关进行申报纳税（包括符合免税条
2022-06-12 15,340 -
回迁房土地增值税需要缴纳多少，怎么计算？
根据《*******土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳回迁房土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。依
2022-08-07 15,340
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土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,716 2022.05.11 -
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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资
4,407 2022.04.17 -
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