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芜湖市的樱桃树树林被占该怎么补偿

2023-08-25 14:01

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2023-08-25回复

专业分析:

李子树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同,以及根据树木的树龄、直径,果树是否是挂果,当地经济水平等因素综合评估树木价值。

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果园补偿有如下方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。 果园补偿的方法有:成本法、收益法、恢复法。 果园补偿的价值认证方法有:评估。 评估单位:征收方委托有资质评估机构。 一、土地补偿:执行区片综合地价 二、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值专家评估确定 三、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定 四、基础设施补偿:按实补偿。

张丽丽律师

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