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无遗嘱房子过户有哪些途径?

2021-11-08 13:17

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2021-11-08回复

专业分析:

没有遗嘱的房地产继承有三种方式,协商继承、公证继承、诉讼继承。公证继承,即被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请房屋转让登记。诉讼继承,即所有继承人不能协商一致或者取得继承权公证的,需要向法院提起继承纠纷诉讼。法院判决调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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广东律参律师事务所

没有遗嘱的房产继承过户有三种途径,协商继承、公证继承、诉讼继承。 公证继承,也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 诉讼继承,即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

张神兵律师

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