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农民有土地使用权吗?

2022-08-14 19:00

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2022-08-14回复

专业分析:

土地纷争的实质是土地权属纷争,即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而惹起的争持。权属纷争发生的原由很多,主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变换,以及其他历史遗留问题等。 (一)土改、合作化时留下来的土地权属未定,地界无明显的标志或土地证上限定得不够明确。 (二)公社化时期体制调整,新划地界不清或调整决裂法,协议书订得不明确。 (三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。 (四)因历年集体搞水利建设、平整土地导致地界变换,土地原有状况或新队之间归并,原有田界铲除,无原始记载,现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。 (五)因行政区划变换,原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。 (六)因移民开荒,侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。 (七)因其他各种历史原由遗留下来的土地瓜葛问题。 (八)因土地的征用、承包等惹起的所有权和使用权的变换而产生的权属争议等。 (九)乡镇集体公司建设用地,由于过去无具体限定,需要再次予以核定。 (十)乡村公共事业或公益事业占有的土地,过去无给过赔偿,群众后来提议要赔偿等问题。(十一)1950年无偿划拨的荒山、荒坡、荒地等,当时未计量面积,并无限定地界,几经变迁,从而惹起地权、地界的争议。(十二)有的单位征用土地的证据遗失,无据可查,从而惹起的土地争议。(十三)农民使用的宅基地,因地界不清,从而惹起的土地争议及城镇个人因地界不清惹起的土地权属争议。(十四)公司与公司之间因土地权属不清惹起的土地属争议。

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