帮朋友了解下关于财产分割房屋如何变卖？
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如果确实是你自己出资购买的房子，那不妨先将离婚缓一下，毕竟离婚也不在这一两天。在此期间，运用你的智慧将房子卖掉。一般房屋中介都提供先代你还贷，然后卖掉房子后用得到的房款来抵扣贷款的业务。如你欠25万，他们先替你提前还贷（当然要和你签订合同，且要将你房本抵押），房子没有贷款了就可以直接卖掉，买了65万后，中介收回替你还贷的25万，这样你就得房款40万。当然中介费用是必须给的。将现金（记住，一定是现金而非转账）存到你亲属的账户上，然后在考虑离婚的事情，这样法院即便认定了房屋属共同财产，但已经不复存在。然后顺理成章的要追到这40万的房款。嘿嘿，钱的事要远比房子好办多了，你完全可以告诉法官该笔钱已经偿还了买房时的债务，别忘了，夫妻关系存续期间的债务也是共同债务，不仅仅财产属共同财产。关于财产分割房屋如何变卖的问题，上面的内容可以了解。
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夫妻因感情破裂分居期间，夫妻取得的财产是符合现行法律规定和一般理解的，因为此时婚姻关系仍然存在。如果夫妻之间没有约定，则为夫妻共同财产。在离婚期间夫妻共同财产的分割方面，我国有关法律规定，离婚期间夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。
男女朋友之间没有共同财产，不存在分割财产的情况，双方共同出资的财产，视为共同共有，按照一般共有的情况处理，如果能证明出资份额的，则按份额划分，不能证明出资份额的公平划分，如果财产不能分割的，则维持共有状态。
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房屋财产如何分割房子财产的分割遵循以下原则：1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；3、照顾
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方法一、本人去当地的交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法，其弊端是手续繁琐、过程复杂。提示：手续繁琐、过程复杂。 方法
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《最高院商品房买卖合同司法解释》 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担; 【释义】此条前半句没有
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