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一个人的房子婚后属于共同财产吗?

2022-12-12 15:43

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安徽在线咨询顾问团

2022-12-12回复

专业分析:

婚后房子只写一个人名字该房一般也认定为夫妻共同财产,因为对于婚姻关系存续期间购买的房产只要双方没有特殊约定的一般都认定为夫妻共同财产,如果有特殊约定的,则根据约定确定该房的归属。 当然如果有下列特殊情况的,婚后买的房子写一个人名字的,该房不会被认定为夫妻共同财产: 一、婚后一方父母全部出资购房的。 二、婚后一方父母支付首付,或者一方用个人财产支付首付,然后婚后这一方用个人财产还贷。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

婚前一个人买的房子婚后是否属于共同财产,要分情况来看:在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子属于一方财产;结婚前一方自己出资买房子,将产权登记在双方名下的属于共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

需要分情况看待。如果一方婚前已经有一笔财产,而且有证据证明是跟婚后财产区分开的,然后婚后又用这笔钱全款买了一套房子,并且只写自己一个人名字,那就属于该方的个人财产;如果写的是两个人的名字,那可以视同为夫妻共同财产;如果出资买房的钱是婚后共同财产,或者出资方已经无法证明出资款项是其婚前个人财产,则可以认定为是夫妻共同出资,所购房产时夫妻共同财产。

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