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房屋买卖无抵押承诺怎么写

2023-06-09 08:28

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2023-06-09回复

专业分析:

本人(身份证号码:),受(身份证号:)和(身份证号:)授权委托办理出售位于房屋,对该房屋的的相关事宜,本人经和两人授权,承诺如下: 1、房屋,为夫妻二人共同财产,且未设定任何它项权利和无任何争议。 2、该房屋目前无担保、无抵押、无质押等情况,无任何形式的经济纠纷。 3、该房屋在销售过户之前的相关纠纷,均由负责,与该房屋新持有人无关,并对房屋新持有人造成的的损失进行赔偿。 承诺人(委托人): 时间: 见证方: 时间:

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已抵押的房屋,买卖程序如下:双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。 《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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已抵押房屋的买卖程序:双方签订房地产买卖合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

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