房屋产权逾期办理需要重复计算违约么
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需要重复计算。 合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，办理初始产权登记及分户产权登记成为两个独立的合同标的。 同一事实违反了不同的合同条款，侵害不同的合同标的，合同明确约定分别计算的，应当予以支持。 且逾期办理初始产权登记并不当然导致逾期办理分户产权登记，该两项违约责任并非是同一违约行为所产生的不同违约后果。 因此，分别约定初始产权及分户产权登记逾期办理违约责任的条款法院予以支持。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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需要重复计算。 合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，办理初始产权登记及分户产权登记成为两个独立的合同标的。 同一事实违反了不同的合同条款，侵害不同的合同标的，合同明确约定分别计算的，应当予以支持。 且逾期办理初始产权登记并不当然导致逾期办理分户产权登记，该两项违约责任并非是同一违约行为所产生的不同违约后果。 因此，分别约定初始产权及分户产权登记逾期办理违约责任的条款法院予以支持。
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房屋产权逾期需要重复计算违约金房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任
2020.06.21 108 -
房屋产权法需要重复计算违约金吗逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，应当予以支持。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约责任作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的经催告合理期限内仍未办理可以
2021.03.05 111 -
房子产权到期后需要重复计算违约吗合同中分别约定初始产权及分户产权的、房屋产权逾期办理需要重复计算违约。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约责任作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的经催告合理期限内仍未办理可以解除房屋买卖合同。
2021.04.17 110
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房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事
2022-06-01 15,340 -
房屋产权异地办理需要重复计算违约吗？
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事
2022-05-13 15,340 -
办理房屋产权证需要重复计算违约金吗
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事
2022-06-02 15,340 -
房屋产权证续期需要重复计算违约金吗
房屋产权证逾期办理需要重复计算违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事
2022-06-04 15,340
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逾期交房违约金怎么算开发商逾期交房，导致购房者迟迟不能够收房，不能够办理装修和入住，给购房者带来了巨大的损失。遇到开发商逾期交房，购房者是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金的具体承担方式，首先要看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。约定的
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交房逾期违约金怎么算开发商逾期交房，业主无法拿到房屋，也无法进行后续的装修和入住，会给业主带来很大的损失。开发商逾期交房的应当向业主支付违约金。违约金的计算标准首先是由双方进行约定。一般说来，开发商和业主应当在房屋买卖合同之中就明确违约金的标准。比如说每逾期一
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