已经付一部分款的期房烂尾了怎么办
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1、澄清产权归属： （1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出； （2）如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明， 以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。 房管部分经核实后，应当予以处理。 2、联合交涉维权： （1）澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。 （2）如果所购买的楼盘仅仅存在烂尾可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。 （3）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇烂尾危机，则不可将房子退给房产企业。 （4）若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。
《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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房子已经备案后烂尾怎么办?解决方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。
2021.05.12 398 -
买的期房烂尾了怎么办买的期房烂尾了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最
2022.04.12 1,691 -
买的期房烂尾了怎么办买的期房烂尾了的，购房者可以向开发商提出解除合同、退还房款以及赔偿相应的损失等要求。如果开发商拒绝承担相应的责任的，购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质
2020.12.10 227
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买期房付了月供期房烂尾了怎么办
1、澄清产权归属： （1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出； （2）如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在
2023-02-22 15,340 -
期房烂尾了怎么办
(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%
2022-08-21 15,340 -
买的期房烂尾了怎么办
买的期房烂尾了的，购房者可以向开发商提出解除合同、退还房款以及赔偿相应的损失等要求。如果开发商拒绝承担相应的责任的，购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
2022-06-01 15,340 -
期房烂尾了怎么样办
期房烂尾，则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商，因为烂尾的开发商都是没有钱的，退房后，购房者一般拿不到购房款，只能拿到或，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为
2022-09-08 15,340
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01:03
期房烂尾了怎么办房子建造到一定的规模，没有竣工，也无法正常使用，都可以被称为烂尾楼。产生烂尾楼主要的原因，其一，在建造这栋大楼之前根本没有经过合法正规的审批流程，靠手段建造了但是未能验收通过。其二，工程款不到位，工程进行到一半资金供应链断了，工程就停止了，
8,194 2022.04.15 -
00:55
新房烂尾了怎么办购买期房有很多的法律风险，其中最大的风险就是不能够按时交房，房屋烂尾。遇到房屋烂尾，对于购房者来说，可以首先向政府有关部门进行投诉举报，要求开发商处理。如果不能够起到好的效果，那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
660 2022.06.22 -
00:52
烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
2,758 2022.04.17
