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合同中租房发票

2023-05-28 15:51

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2023-05-28回复

专业分析:

第一、房东应当携带房产证或购房发票、购房合同等能够证明房东拥有出租房屋产权的证明; 第二、房东因房屋出租行为履行纳税义务,应当提供个人身份证明; 第三、是该项纳税义务的计算依据,即房东应提供该房屋的出租合同或协议

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋中介发票是不能做租赁发票的。房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票,不得变更品名和金额。

章法律师

广东律参律师事务所

只有购房合同不能开租房发票的。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

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