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私人签订的租房合同有效吗?

2023-10-12 05:03

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云南在线咨询顾问团

2023-10-12回复

专业分析:

租房合同如果满足以下条件的就是有效合同,反之则无效: 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗; 4、租房合同的期限不能超过二十年,超过部分无效。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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