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物业强拆是否侵犯业主的合法权益

2023-10-14 09:07

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2023-10-14回复

专业分析:

物业强拆侵犯业主权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,不得侵犯。物业无权强拆,业主可向人民法院提起诉讼进行索赔,请求物业承担责任。

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物业侵害业主的权益的,业主可以向法院提起诉讼来维权,业主提起诉讼的需要提供证据支持证据的诉讼请求,如果有以下三种情况,业主可以申请法院调取证据: (一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料; (二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料; (三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。

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《民法典》规定:“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。”因此物业侵犯业主权利的,业主是可以向人民法院提起诉讼,请求对方承担民事责任,进行赔偿。

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