房屋产权证登记有第三人的名字的如何处理?
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在离婚时登记在第三方名下的房屋，在离婚财产分割时，如主张房屋为共有或一方所有，属于产权争议，主张者应承担相应的举证责任。无法提供证据证明的，需承担不利后果。
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 因此，建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如协商不成，除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉。
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房产证上有第三人名字的房屋分割如果在房产证上除了夫妻双方的名字，还有孩子或者是父母的名字。在一般情况下，当地的法院通常都会采取以下措施：会对这个房屋的分割不进行审理，当事人需要分别起诉；根据当事人的申请，中止案件的审理，并告知当事人需要另外提起诉讼进行财产分析。之后，需
2022.04.12 855 -
房产证上有第三人的名字房子如何分房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施： （1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； （2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告
2021.03.13 107 -
房产证上有第三人的名字离婚后房屋如何分割因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般会采取如下措施： 1.根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼; 2.根据当事人的申请，将案
2021.01.11 84
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分割时登记有第三人的名字如何处理
离婚房产分割时房屋产权证登记有第三人的名字如何处理如果房产中有子女或父母的名字，法院一般不会追加第三人追加，惯常做法： 1、根据当事人的申请，对房屋部分不予审理，告之当事人另案起诉； 2、根据当事人的
2022-10-21 15,340 -
房产证上有第三人名字的房屋如何分割
如果房地产权证上除了夫妻名字还有第三人名字的，法院往往不会追加第三人参加诉讼，而是根据当事人的申请，对房屋在本案中不作处理，告知当事人另案起诉；或对本案中止审理，告诉当事人析产后再恢复审理。
2021-01-14 15,340 -
房产证上有第三人名字的房屋如何分割？
如果房地产权证上除了夫妻名字还有第三人名字的，法院往往不会追加第三人参加诉讼，而是根据当事人的申请，对房屋在本案中不作处理，告知当事人另案起诉；或对本案中止审理，告诉当事人析产后再恢复审理。
2023-06-12 15,340 -
房屋产权证能否登记两人名字
房屋产权证能登记两人名字。 依据我国相关法律的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书
2022-06-26 15,340
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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
722 2022.04.17 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
2,867 2022.04.17 -
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房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,758 2022.04.17
