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遗赠宅基地应该如何维权

2022-08-24 20:02

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2022-08-24回复

专业分析:

1、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(也就是村委会)所有。作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《》有关遗产内容的第三条中,没有涉及的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。2、另外《继承法》第二十五条第二款规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。受遗赠人有一些简便易行的方式向其他人做出自己的意思表示,比如发短信、微信或者发函声明接受遗赠,并保存好证据,协商一致后办理遗产的继承过户。

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遗赠宅基地的维权:受遗赠人应当保存好相关证据,例如短信、微信或者发函声明等相关材料,双方协商一致后办理遗产的继承过户。宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。

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受遗赠人只能就宅基地上的房屋维权,不能就宅基地维权,因为宅基地不可继承,维权方式为保存好相关证据,例如短信、微信或者发函声明等相关材料,和双方协商一致后办理遗产的继承过户。

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