第三方担保购房合同范本
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购房担保借款合同范本 贷款人(即抵押权人): 借款人(即购房人): 抵押人: 1、 2、 保证人: 1、 2、 根据国家有关法律法规,当事人各方经协商一致,订立本合同。 借款 第一条借款金额 贷款人根据借款人的申请,同意向借款人发放购房借款,借款金额为人民币(大写),(小写)。借款实际发放额以借款凭证为准。 第二条借款用途 1、本合同项下的借款用于借款人购买位于 的房屋。上述房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。 2、借款人的购房合同编号为;所购房屋所有权证编号为;国有土地使用权证编号为。 第三条借款期限 借款期限自年月日起至年月日止,共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。 第四条借款利率 1、本合同项下借款利率,在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率%的基础上(上 ∕下)浮%,执行年利率为%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。
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一般情况下，个人购房合同范本主要包括以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
首先需要在第三方的担保合同内写清楚谁是债务人，谁是债权人以及第三方担保人是谁，并且写明债务人是因为什么原因才想债权人进行借款，并且第三方担保人为债务人的借款进行保证，保证债务人会在规定的时间内还款。然后需要写明债务人向债权人借的金额具体是多少，并且借款的期限是从多久到多久，必须从年精确到日。然后写明债权人将在什么时候将钱借给债务人，以及是以什么样的方式交给债务人，并且债务人在收到借款时，需要有一个收据，证明债权人已经给了钱。另外还需要确认债务人是通过什么样的方式来进行还款，以及需要在多久之前进行还款。
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