建筑工程合同纠纷的防范与应对
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1、严格执行招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、在建设前期加强项目立项管理，确保投资足额，且80%以上的资金存入银行，实行专款专用。 3、在合同和信息管理方面，尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款进行仔细推敲。若遇到疑问，应咨询相关专家，并寻求专家指导。 4、对工程变更进行严格把关，严禁通过设计变更扩大建设规模、增加工程内容，提高建设标准。对于必须变更的情况，应先进行工程量和造价增减分析。 5、加强隐蔽工程的检查验收，并完善相应的现场签证手续。 6、及时处理工程中的索赔问题。 7、在结算过程中，力求不漏算、不错套定额，不乱取费。此外，还需委托具有资质的造价咨询机构进行结算，并邀请经验丰富的造价工程师主持结算工作。 8、进一步规范业主、承包商及政府行政管理部门的行为，避免盲目指挥。
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避免建筑工程分包合同纠纷的办法： 一、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取； 二、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护； 三、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认； 四、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据； 五、造价鉴定应依法有序进行，人民法院应严格控制和审核鉴定结论。
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工程建筑合同纠纷属于什么纠纷?工程建筑合同纠纷属于民事纠纷。 所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。
2021.06.04 219 -
建设工程合同纠纷防范措施包含哪些？（一）健全和完善合同管理制度。施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序，建立和健全具体的可操作流程，这些程序和环节应包括：介绍信的开具，招标信息的跟踪，中标情况的汇总，合同的草拟、洽谈、评审、用印、履行跟踪、变更、违约、解除、终止等。除了总
2024.06.03 20 -
论建筑施工企业合同风险的防范（一）提高合同管理法律风险意识 防控合同管理中的法律风险，关键是转变观念、提高法律风险意识和重视程度。因此，施工企业应加大对领导干部以及经营管理人员的法律学习与培训力度，通过集中学习、案例讨论、知识竞赛、经验交流等多种方式使领导干部以及经营
2024.04.30 28
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处理建筑工程合同与工程款纠纷的方法
建议： 如果合同当事人无法协商一致，可以请求相关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，可以请求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，但不能进行行政干预。当事人还可以请求合同管
2024-11-30 15,340 -
如何应对建筑工程挂靠纠纷
1. 若发包人与被挂靠人之间的关系被认定为挂靠关系且被挂靠人已收到发包人的工程款,则挂靠人有权要求被挂靠人支付所欠工程款,但所涉金额应在被挂靠人已收工程款的范围内。 2. 若发包人与被挂靠人之间的关
2024-12-17 15,340 -
建筑防水工程合同怎么写范文
甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下： 一、施工期限： 自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罚金￥元。如遇降雨或因甲方的
2022-08-05 15,340 -
建筑工程合同的种类与适用范围
1.建设工程总承包合同的主要条款： ①词语涵义及合同文件的组成 ②总承包的内容 ③双方当事人的权得义务 ④合同履行期限 ⑤合同价款 ⑥工程质量与验收 ⑦合同的变更 ⑧风险责任和保险 ⑨工程保修 ⑩对设
2022-07-14 15,340
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建筑工程合同签订流程建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段 签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段 协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过
2,449 2022.04.15 -
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建筑工程欠款纠纷如何解决建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼
698 2022.05.13 -
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指
8,508 2022.04.15
